エレガンス練馬

  • 東京都練馬区練馬一丁目

  • 西武池袋線 / 練馬駅 徒歩3分

  • 1990年築 / 5階建 / 14戸 / RC造

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価格偏差値

56.8
割安

推定相場価格より11.8%割安

販価
3,980万円
81.1万円/㎡
相場
4,511万円
91.9万円/㎡
2,161
3,728
5,295
6,862
AI査定結果
推定相場価格
4,511万円
91.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,728万円〜5,295万円
75.9万円/㎡〜107.9万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年5月30日
エレガンス練馬
3,980万円（81.1万円/㎡）/ 2階 / 49.09㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は86.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/223,980万円81.1万円2階 49.09㎡ 3DK東
2026/03/013,980万円81.1万円1階 49.09㎡ 3DK東
2025/12/144,480万円91.3万円1階 49.09㎡ 3DK東
2025/12/104,480万円91.3万円2階 49.09㎡ 3DK東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/22
エレガンス練馬
練馬区練馬一丁目
練馬駅3分 3,980万円81.1万円49.09㎡3DK2階 / 5階建 東1990年14戸RC
2024/02/27プレイス40
練馬区豊玉北二丁目
新江古田駅7分 3,678万円61.9万円59.44㎡2LDK6階 / 6階建 南西1991年14戸RC
2023/09/27ライオンズマンション沼袋第3
練馬区豊玉南一丁目
沼袋駅13分 3,650万円61.9万円58.98㎡2LDK5階 / 6階建 南西1989年38戸RC
2024/06/25アクトピア石神井公園II
練馬区下石神井三丁目
石神井公園駅15分 5,190万円88.7万円58.54㎡3DK1階 / 4階建 南東1991年13戸RC
2025/12/06日神パレステージ南大泉
練馬区南大泉六丁目
保谷駅8分 3,280万円65.0万円50.49㎡2LDK2階 / 4階建 南1994年22戸RC
2024/09/30南大泉リッツハウス
練馬区南大泉四丁目
保谷駅8分 3,680万円61.6万円59.73㎡2LDK3階 / 3階建 南東1985年45戸RC
2026/04/11セレクト大泉学園
練馬区大泉学園町一丁目
大泉学園駅16分 3,280万円61.6万円53.21㎡2DK5階 / 6階建 南1989年16戸RC
2026/02/01ロイヤルシャトー南大泉
練馬区南大泉二丁目
保谷駅14分 3,680万円61.2万円60.1㎡3LDK1階 / 3階建 南東1993年44戸RC
2024/03/04コスモ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅5分 3,230万円67.5万円47.84㎡2DK2階 / 4階建 東1985年29戸RC
2024/03/11ステイツ武蔵関
練馬区関町北五丁目
武蔵関駅13分 3,980万円69.9万円56.96㎡2LDK3階 / 6階建 西1995年64戸RC
2026/05/30関町南パーク・ホームズ
練馬区関町南四丁目
東伏見駅12分 3,298万円67.0万円49.24㎡2LDK6階 / 7階建 南1986年19戸RC
2024/06/27クリオ石神井台弐番館
練馬区石神井台六丁目
大泉学園駅19分 3,580万円62.4万円57.34㎡2LDK4階 / 5階建 東1994年21戸RC
2026/05/04シャンブルIS
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅4分 3,480万円63.5万円54.82㎡2DK1階 / 5階建 東1990年11戸RC
2024/07/02ライオンズマンション石神井台
練馬区石神井台三丁目
大泉学園駅17分 3,880万円66.7万円58.2㎡3LDK3階 / 5階建 北東1990年49戸RC
2026/03/27ノーブルハウス関町
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅9分 3,580万円70.9万円50.51㎡2LDK6階 / 7階建 南1994年12戸RC
2026/05/21グランドベイス練馬関町レジデンス
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅5分 4,580万円79.7万円57.44㎡2LDK3階 / 5階建 南1994年19戸RC
2026/04/22チュリス武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅4分 4,899万円82.0万円59.74㎡2LDK2階 / 5階建 南1995年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.7%上昇、練馬区では8.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.1万円）は練馬区の平均と比較して2.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+6.7%
練馬区
78.9万円/㎡
前年比+8.1%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エレガンス練馬
所在地東京都練馬区練馬一丁目
交通西武池袋線練馬駅徒歩3分
築年月1990年
階数5階建
総戸数14戸
建物構造RC
土地権利所有権

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